대한민국 20대 재테크에 미쳐라. - 정철진

  

대한민국 20대 재테크에 미쳐라.       정철진    2006'    한스미디어

 

 

재테크 서적 중 거의 베스트셀러 1위를 장악하고 있는 이 책.

제목이 약간 거북하긴 하지만 재미있을 것 같았다.

 

서두에서 정철진은 기존의 재테크 서적을 비난한다.

허황된 꿈만 꾸게하며 부자들을 미화하기 급급하지 실질적인

도움을 주지는 못한다고 하면서... 어느 정도 맞는 말이다.

 

이 책은 몇 권 안 읽은 재테크 관련 서적 중 가장 괜찮은 책이다.

괜히 베스트셀러 1위를 차지한 것이 아니었다.

실질적인 내용이 알차게 들어찬 책이다.

그래도 많은 내용을 한 권에 담느라 매우 자세하지는 못하다.

욕심같아서는 이 책의 큰 제목별로 책이 1권씩 나오면 좋겠다.

뭔가 다 읽어도 모자란 느낌이 강한 것이...

 

읽고나서 이 책의 내용을 실천해야겠다는 의지보다는 그냥

재미있다는 느낌뿐... 난 재미로 재테크 서적을 읽는 모양이다.

일단 뛰어들 목돈이 없어서 그럴까?

저자가 수차례 강조했던 돈이 없다는 핑계로 시작을 안하는 그런

유형이 바로 나 되겠다.

 

 

인터넷 뱅킹으로 수수료를 아껴라.

 

프랜차이즈 식당에서 7-10만원 쓰는 대신 맛집에서 2만원에

해결하라.

(데이트 비용 이야기인데...

              나라면 만날 횟수를 줄이고 적당한 곳에 가겠다...)

 

연애는 재테크를 위한 독한 맘을 갖게 한다.

돈 없는 남자가 사랑하는 여인 앞에서 얼마나 초라해지는지

변변한 옷이 없어서 맘에 드는 남자의 데이트 신청을 번번이

거절하는 여대생의 마음은 경험해 본 사람만이 안다.

(아예 데이트 신청을 못 받아본 사람의 마음은 더 처절한데...)

 

MMDA - 확정금리 원금보호 금리는 낮은 편

MMF - 원금 비보호 실적배당 이체 불가능

CMA - 5000까지 원금보장 실적배당 이체 가능

그냥 통장을 사용하지 말고 위의 것 중 하나로...

(개인적으로 CMA가 제일 괜찮아 보인다)

 

저축은행은 5000까지 원금보장되면서 이자율이 높다.

BIS 비율을 살펴보면 안전여부 아는데 6-8%면 양호

www.fsb.or.kr

 

장기주택마련펀드 (장기주택마련저축과 유사)

비과세 소득공제 혜택이 동일하면서 원금보장 안되고 실적배당

증권사에서 가입

 

청약저축

청약부금

청약예금

2008년부터 공공택지 중소형아파트 2010년부터 민간택지 중소형

부양가족많고 나이 많고 무주택기간이 긴 사람에게 유리해짐

 

미국50년간 수익률

주식>채권>예금>물가

 

보장성 종신보험 1개는 필수 (만기환급형은 하지 말도록)

변액보험이라고 해봤자 안정형 투자를 기본으로 하기에 큰

이익은 없다.

 

경제신문의 행간을 읽어라.

경제관련기사 혹은 경제신문을 읽는 습관이 필요

재테크 투자 성공의 50%는 타이밍 50%는 정보

 

경제기사가 익숙하면 경제관련정책에 관심을

 

적립식 펀드가 대세다.

 

현금서비스는 죄악. 신용카드를 없애라.

절제가 되는 사람이라면 연회비 없는 카드로 혜택만 누려도 좋다.

 

자동차 구입은 무조건 미뤄라.

중소형을 구입해도 매달 유지비 30만원이 든다.

 

면세점에서 스테디셀러 제품을 싸게 구입하라.

 

맞벌이 부부 연봉이 비슷하다면 따로 공제받아라.

(몰아주기 보다는... 세율이 누진세이므로 일정한 금액 이하로

만드는 것이 중요하다는 말)

 

대출안내서비스

www.egloan.co.kr

 

주택담보대출시 고정금리 모기지론이 좋다.

현가를 생각하면...

인터넷 모기지론은 더 저렴www.e-mortgage.co.kr

 

대출상환법 3가지

일시상환

원금균등분할

원리금균등분할

3번째가 고정적인 돈을 지불하므로 정교한 재테크 전략시 용이

 

펀드 고를 때 생각할 것

수익률

위험도

비용

자산내역

펀드매니저

 

적립식 펀드는 짧게 계약기간 설정

1년단위로...

주식형 펀드는 90일 이내 환매시 수익의 70%를 뗀다.

 

적립식 펀드는 가입 시기가 큰 영향을 주지 않지만

거치식 펀드는 가입 시기가 매우 중요

 

3시 이전 환매시 그 다음 증시 영향을 받고

3시 이후 이틀 후 증시 영향을 받는다.

 

거치식을 적립식처럼 활용할 수 있다.

3개월 단위로 끊어서 가입 환매를 반복...

환매수수료를 안 내도 된다.

 

해외펀드나 부동산펀드는 나이 들어서 하는 것이 낫다.

둘 다 기본적으로 위험 보다는 안전을 추구하기에...수익률이...

 

인덱스 펀드에는 일부 쪼개서 투자해도 좋다.

인덱스 펀드는 벤치마크를 그대로 따른다.

 

중권계죄 오픈은 은행통장 개설하듯 증권사에서 계좌를 열고

HTS홈트레이딩시스템 을 자기 컴퓨터에 깔면 된다.

대신증권의 사이보스 정도면 무난하다.

 

시가총액 50위 안의 우량주 대형주를 파악하라

투자종목에 대해 3가지 이상의 분석보고서를 비교하라

애널리스트 리포트(애널보고서) 활용

www.fnguide.co.kr

 

업황은(업종현황)은 신빙성있는 정보이나

6개월이나 1년 앞서서 움직여야 한다.

 

12월에 결산을 하므로 10월초가 배당투자 적기

 

주가연계증권ELS  7-10%

상장지수펀드ETF  20-30% 가능

둘다 원금손실가능 그러나 전자가 훨씬 안전

ELS는 보통 30-40%하락이 아닌 경우 원금보존이며 대개 우량주를

종목으로 설계하므로 안전

 

재개발

사업시행 인가단계에서 투자하라.

 

 

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