대한민국30대, 재테크로 말하라 최성우 2007' 한스미디어
대한민국 20대 재테크에 미쳐라
라는 책이 매우 많이 팔리면서 지금도 베스트셀러에 올라 있다.
그래서 그 책의 2 탄처럼 등장한 책이 이 책?
한스미디어는 제목이나 표지를 거의 비슷하게 만들어서 요즘
이 책을 출판했다. 20대를 잡았으니 이번에는 30대를 타겟으로...
대한민국 20대 재테크에 미쳐라를 재밌게 읽어서 이 책이 참
반가웠다. 다만 저자가 정철진이 아니라서 좀 아쉬웠다...
근데 뭐 이 책도 그럭저럭 괜찮았다...
대한민국 20대 재테크에 미쳐라 를 읽었을 때처럼 뭔가 정보를
많이 얻은 느낌이 들지는 않았지만 그건 내가 그 때보다 이미
재테크 관련 서적을 몇 권 더 읽은 후라서 그런 것 같다.
아니 객관적으로 보자면 대한민국 20대 재테크에 미쳐라 보다는
살짝 덜 알찬 것 같기도 하다...
그래도 읽어볼만한 책이다.
내용도 쉽게 쓰여져 있고 골치아플 수도 있을 내용을 나름 잘
구성하여서 좋았던 것 같다.
재테크 책은 겹치는 부분도 많긴 하지만 수학 문제집을 이것 저것
풀다보면 놓칠뻔한 유형을 잡을 수 있듯이 모르던 팁을 몇 개는
건질(?) 수 있는 것 같다. 그리고 이미 봤던 내용도 또 다른 사람에
의한 설명으로 더 잘 이해할 수 있는 것 같기도 하고...
항상 문제는 읽기만 하고 움직이지를 않는다는 것...
핵심은 실천에 있는 것 같다...실천....
수익률이 아무리 날고 뛰어봤자 저축액 자체가 많은 사람에게는
못 당하는 것이다.
십중팔구는 최소 10만원 이상 더 저축할 수 있는 여력이 있다.
만약 월 10만원이 추가로 저축된다면 그 효과는 어마어마하다.
10만원을 추가로 저축하면 30년 후에는 7천만원(연4%금리)
투자를 한다면 2억원이 가능하다. (10% 수익률)
월지출과 연지출을 쪼개어 파악한다.
월지출 : 주거생활비 교통 통신비 식비 문화생활비
연지출 : 휴가비 명절비 경조사비 의류비 자동차비용 의료비 미용비
카드사가 가지고 있는 개인 정보를 완전히 삭제하려면
반드시 탈회 신청을 해야 한다.
사실 자기계발이야말로 가장 큰 재테크다.
남보다 더 많은 돈을 벌어 저축액을 늘리고 다 오랫동안 일을 할 수
있다면 돈에 구애 받지 않고 살 수 있다. 본인의 능력을 극대화하는
것이 가장 똑똑한 재테크란 이야기다.본인의 분야에서 최고가 될
수 있다면이것이야말로 더할 나위 없는 재테크다.
반품을 활용하라 -반품전문 쇼핑몰
신차 구입은 다음 해에 하라. 혹은 3개월 지난 시기에 사면
중고차로서 출고가의 15% 정도 할인된 상태로 구입 가능
등록세의 기준가격은 당해에는 출고가의 78.7% 이듬해는 68.1%
2006년 12월 출고차를 2007년 1월에 중고차로 사면 세금 절약가능
유테크 10계명
기름값이 싼 주유소http://www.oilpricewatch.com
주유할인 카드 사용
연료를 1-2만원 정도씩 사기... 꽉 채우면 무거워서 연료 낭비
급가속 급제동 급출발 삼가기
에어컨은 4단부터 틀고 냉기돌면 1단으로 줄이기
공회전 2분 넘기지 말기
100km이하 적정 속도 유지
적정 타이어 공기압 유지
짐 제거
교통 규칙 엄수 (딱지 조심...)
고속철도 KTX는 한 달 전에 미리 구입하면 최대 20% 절약 가능
(결제일 기준)
산업은행은 영업시간과 관계없이 당행 CD/ATM 이용 시 수수료 0
안정적인 위치에 도달했을 때 비로소 차에 눈을 돌려야 한다.
새 차를 사는 경우 5년간 차에 들어가는 비용은...
차 값(세금 할부이자 포함 1500만원)
유지비(보험 주차 보수유지 유류대 400만원*5) = 3500만원
차가 없으면 대중교통을 이용해야 하지만 이것은 3500만원의
기회비용인 이자로도 충분하다.
(3500만원 은행 1년 예치시 이자 5% = 175만원 / 12달 = 15만원)
목돈을 만드는 방법은 두 가지 뿐이다.
저축액 자체를 크게 하거나 시간의 힘을 빌리거나...
저축은행은 일반 은행보다 1-2% 높은 금리
재무현황 , 손익현황, BIS 비율 살펴보고 고르기
(BIS 는 조작하는 경우도 있으니 조심)
주식을 이용한 재테크는 금융자산의 15% 이내에서 하기
단타매매와 마켓타이밍보다는 좋은 주식을 골라 장기투자하기
개미 투자자들의 일반적 투자형태
묻지마 투자
잦은 단타매매
중 소형주 코스닥 선호
대출을 이용한 투자
-> 다 피해야 할 사항들
주식 투자 대상 기업 요건
글로벌 기업
부채비율이 낮아지고 있는가?
독점이 있는가?
워렌버핏의 가치투자 핵심
뛰어난 경영자가 있는가?
누구나 아는 기업인가?
글로벌 기업인가?
시장진입벽이 높은가?
부채가 하락하는 추세인가?
독점기업인가?
1등 기업인가?
운용보고서를 보면 펀드 매니저가 매매한 주식이 나와 있다.
이것을 따라하는 것도 한 방법(단 시간차가 좀 있긴 하지만...)
과거 수익률이 절대 미래의 수익률을 보장하지는 않는다.
과거의 성과가 현재의 성과를 설명하는 정도가 33%에 불과
그래도 백미러를 잘 봐야하긴 하다.
2년 이상 수익률과 1년 수익률이 상위 20% 안에 랭크되어 있다면
일단 훌륭한 펀드일 가능성이 높다.
운용사의 대표 펀드를 택하는 것이 좋다.
펀드 위험 분석
평균 수익률
표준편차 - 시그마
시장 민감도 - 베타
알파 - 펀드매니저의 역량
펀드 문의는 은행보다는 증권사가 더 낫다. 직원들의 지식이나...뭐
역내 펀드와 펀드오브펀드는 환헤지를 펀드매니저가 알아서 한다
직접 선물환 계약을 해야 하는 펀드는 역외 펀드 하나다.
펀드 수수료
국내는 대략 2.7%
해외는 2.7-3.6% (해외 수수료가 약간 비싸다)
환매 - 해외 펀드는 보통 1주일 이상 걸리고
주말이나 공휴일이끼면 더 오래 걸린다.
가치주 - 실적이나 자산에 비해 기업가치가 상대적으로 저평가 된
성장주 - 수익신장률이 높은 기업
재무구조 양호 점유율이 높고 영업실적이 지속적 증가
적립식 펀드가 오래 되면 달러 코스트 애버리징 효과가 줄어든다
전체 금액에 비해 적립되는 돈의 비율이 적어지므로...
달러 코스트 애버리징 효과를 원하면 만기 펀드를 찾아서
다시 적립식으로 나눠서 넣어야 한다.
펀드 환매의 기술
돈이 필요한 시기가 환매기간 이전인 펀드부터
세제 혜택이 없는 펀드부터
환매 수수료가 적은 펀드부터
(선취수수료를 이미 뗀 펀드부터, 적립식보다는 거치식펀드부터)
수익률이 높은 펀드부터
모두 비슷하면 여러 펀드에서 분할환매도 가능
국내펀드는 환매신청에서 입금까지 보통 4영업일
같은 펀드인데 Class A / B / c
멀티클래스 펀드로 기준은 수수료 부과의 차이
A - 선취수수료 (장기 투자자에게 좋다)
B - 후취수수료 (계약 만료일 이전에 돈 찾을 일 없는 경우)
C - 선취나 후취 수수료가 없는 대신 연간 신탁보수가 높은 유형
(단기 투자자)
D - 선취와 후취 다 내는 유형
알파벳에 따라 내는 수수료의 총액이 다르기도 하니 잘 체크...
자산운용협회에 가면 펀드별 비용 확인 가능
수수료 = 비용 = 보수 + 수수료
재개발 투자는 구역 지정 직후 투자하는 것이 바람직
부동산 양극화 현상 자극 요인
지역환경
교육환경
자연환경
교통환경
월 대출상환액이 급여의 30% 미만에서 이루어지게 하라
자녀가 있는 가정의 경우 생활비 교육비 보험료가 60%
10%는 노후로 보내야 하기 때문이다.
부동산 구입에 들어가는 비용
온라인 국민은행 - 부동산 - 매물 - 세무정보 - 세금자동계산 코너
취득세 등록세 인지/증지대 주택채권 양도세 중개수수료 등
각종 비용을 손쉽게 계산 가능
자산 동조화 현상
돈의 유동성으로 인해 해외 펀드 분산도 그다지 효과가 없다...
갖은 양념을 섞어서 만든 찌개의 그릇 자체가 박살날 수 있다.
(계란 바구니를 바치고 있던 탁자가 붕괴될 수 있다...)
따라서 위험괸리에 더 신경쓸 필요가 있다.
안전 자산은 반드시 가져야 한다.
★★★★★
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